Ihr Bauwerksbuch Partner in Wien
pflichtgemäß nach §128a der Wiener Bauordnung.
Ihre gesetzliche Verpflichtungen
Das Bauwerksbuch ist nicht nur eine gesetzliche Verpflichtung, sondern auch ein unverzichtbares Instrument zur Erhaltung, Pflege und Werterhaltung der Ihnen anvertrauten Immobilien. Als Teil der ordentlichen Verwaltung gehört es zu Ihren Kernaufgaben als Immobilienverwalter. Laut § 128a Abs. 5 der Wiener Bauordnung sind Sie außerdem im Namen des Eigentümers verpflichtet, das Bauwerksbuch zu führen und regelmäßig zu aktualisieren.
Als BWB Bauwerksbuch FlexCo übernehmen wir nicht nur die Organisation der Ersterstellung, sondern erinnern Sie an bevorstehende Prüfungen und übernehmen auf Wunsch die laufende Pflege und Aktualisierung des Bauwerksbuchs– damit Sie sich voll und ganz auf Ihre Kernaufgaben konzentrieren können.
Unsere Leistungen
Entdecken Sie unser umfassendes Leistungsangebot: von der professionellen Erstellung bis zur kontinuierlichen Wartung Ihres Bauwerksbuchs. Dabei stellen wir sicher, dass alle gesetzlichen Anforderungen gemäß §128a der Wiener Bauordnung erfüllt werden. Unser Service umfasst zudem die Digitalisierung der bestehenden Bauakte, die Einmeldung der Erstellung des Bauwerksbuchs bei der Stadt Wien sowie die regelmäßige Pfllege und Aktualisierung. Vertrauen Sie daher auf unsere Expertise, um den langfristigen Werterhalt und die Rechtssicherheit Ihrer Immobilie zu gewährleisten.
Erstbegehung
Wir führen eine umfassende Erstbegehung Ihrer Immobilie durch, einschließlich der detaillierten Befundung des Erhaltungszustands aller relevanten Gebäudeteile, einer Fotodokumentation und der Einschätzung dringender Erhaltungsmaßnahmen.
Erstellung & Pflege
Wir legen Ihr Bauwerksbuch digital an, erstellen eine Übersicht aller regelmäßig erforderlichen Überprüfungen und pflegen die Dokumentation gemäß § 128a der Wiener Bauordnung.
Erinnerungsservice
Wir bieten einen zuverlässigen Erinnerungsservice, der Sie rechtzeitig informiert, wenn regelmäßige Überprüfungen anstehen. So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie stets den gesetzlichen Anforderungen entspricht.
Unser Expertenteam ist für Sie da – Jetzt Kontakt aufnehmen!
Felberstraße 80/1/3
1150 Wien
office@bauwerksbuchwien.at
+ 43 676 63 42 551