Gewerbeobjekte
Gewerbeobjekte in Wien unterliegen gemäß §128a der Wiener Bauordnung der Pflicht zur Führung eines Bauwerksbuchs. Insbesondere bei Neubauten, Umbauten oder Zubauten ist das Bauwerksbuch erforderlich, um eine Fertigstellungsanzeige zu erhalten. Die technischen Anforderungen an Gewerbeimmobilien sind dabei oft höher als bei Wohngebäuden, da zusätzliche Aspekte wie Nutzungsänderungen und spezifische bauliche Gegebenheiten berücksichtigt werden müssen.
Unsere Lösung stellt sicher, dass Ihr Gewerbeobjekt die gesetzliche Dokumentationspflicht erfüllt. Zudem gewährleisten wir die sichere Aufbewahrung des Bauwerksbuchs in der Cloud, unabhängig von Eigentümerwechseln. So kann der neue Eigentümer jederzeit darauf zugreifen, während wir die Zugriffsrechte digital steuern.
Unsere Leistungen
Mit maßgeschneiderten Lösungen zum Erfolg. Stärken Sie Ihre Marktposition mit unserer Expertise.
Erstbegehung Ihrer Immobilie
Die Erstellung eines Bauwerksbuchs beginnt mit einer fachgerechten Erstbegehung des Gebäudes. Unsere Experten führen diese sorgfältig und gemäß den gesetzlichen Vorgaben durch.
Erstellung und Einreichung des Bauwerksbuchs
Unsere Baumeister und Ziviltechniker übernehmen die vollständige Erstellung Ihres Bauwerksbuchs und kümmern uns auch um die digitale Einmeldung bei der Stadt Wien gemäß §128a der Wiener Bauordnung. Für Sie entsteht kein weiterer Aufwand. Ihr Bauwerksbuch steht Ihnen jederzeit digital zur Verfügung und kann bei Bedarf bequem geteilt oder eingesehen werden.
Laufende Aktualisierung des Bauwerksbuchs
Das Bauwerksbuch ist ein dynamisches Dokument, das regelmäßig aktualisiert werden muss. Wir kümmern uns um die Pflege und erinnern Sie automatisch an anstehende Prüfungen oder notwendige Änderungen, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Eigentümer-unabhängige Aufbewahrung des Bauwerksbuchs
Die eigentümer-unabhängige Aufbewahrung des Bauwerksbuchs sorgt dafür, dass Ihre Dokumentation auch bei Eigentümerwechseln jederzeit zugänglich bleibt. Wir speichern das Bauwerksbuch sicher in der Cloud und regeln individuell, wer auf die Daten zugreifen kann. So gewährleisten wir eine langfristige, rechtssichere Verwaltung, ohne dass Sie sich um Änderungen im Eigentum kümmern müssen.
Unsere Expertise
Unsere Expertise in der Betreuung von Gewerbeobjekten reicht über viele Jahre und umfasst Bürogebäude, Industrieimmobilien, Lebensmittelhändler und mehr. Dank unserer langjährigen Erfahrung wissen wir genau, worauf es bei der Erstellung und kontinuierlichen Pflege von Bauwerksbüchern ankommt, um Ihre gesetzlichen Verpflichtungen effizient zu erfüllen.
